【LDK約14.0帖】 家族の集まる空間にふさわしい、ゆったりとした空間です。
【サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ】
【3LDK＋3WIC】
【LDK約14.0帖】 大きな窓があることによって、外との一体感が生まれ、空間をより広く見せる役目を果たしているとともに、窓から見える緑や、外の景色もデザインに取り込まれているかのようです。
【LDK約14.0帖】 家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。
【キッチン】 人気のカウンターキッチン。開放感と、リビングを見渡せる安心感があります。
【キッチン】 ゆったりと調理ができるスペースを実現したキッチン。すっきりと美しいキッチンで効率よくお料理。
【3口ガスコンロ】 3口コンロ、グリル付きでお料理のレパートリーも増えそうです。
【食器洗浄乾燥機】 後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です。
【シンク】 食器洗いもはかどる広々としたシンク。
【浴室】 ゆったりとくつろげるバスルーム。追い焚き機能付きでいつでもすぐに温かいお風呂を楽しむことができます。
【浴室】 一日の疲れを癒す広々バスルームです。
【給湯パネル】 日々の疲れを癒す浴室には、快適なバスタイムのための設備が整っています。
【浴室換気乾燥暖房機】 浴室には雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。
【独立洗面化粧台】 一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。
【室内洗濯機置き場】 収納棚を設けていないため、お好みの使い方が可能です。
【トイレ】 トイレはシンプルなデザイン。毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。
【洋室約5.3帖】 リビングに隣接する居室。引き戸を開け放てば2部屋が一体となり広々とした快適空間が生まれます。
【洋室約5.3帖】
【洋室約5.3帖 WIC】 全居室WIC付きの希少な間取り
【洋室約6.0帖】 広々とした洋室。主寝室や子ども部屋にいかがでしょうか？
【洋室約6.0帖】
【洋室約6.0帖 WIC】 ウォークインクローゼットには季節ものなど場所を取りがちな物も収納できます。
【洋室約5.5帖】 家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
【洋室約5.5帖】
【洋室約5.5帖 WIC】 高さもあるゆとりのウォークイン クローゼット。天井近くまでたっぷり収納できます。
【バルコニー】 陽を遮るような高い建物がなく、陽当たり良好です。
【眺望】 晴れた日には、一面に広がる爽快な青空を堪能していただけます。
【玄関】 ベージュ系の明るい色味のフローリングがあたたかく迎え入れます。
【玄関ポーチ】 戸建ての門構えのような印象を与え、プライバシー保護に。
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中古マンション
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
4,780万円
支払い目安：
15.4
万円/月東武大師線 大師前駅 徒歩15分
69.55㎡ / 3LDK
2007年築 / 5階 / RC造
0037-634-52988
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
17240-3747
お問い合わせ先：ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社
ポイント
西・南角部屋×3WIC×ペット2匹可×リフォーム済み！ 専用ポーチ付きで戸建て感覚の独立性！
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 14帖
洋室 6帖
洋室 5.5帖
洋室 5.3帖 |
| 専有面積 | 69.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.02㎡ |
| 備考 | 【3LDK＋3WIC】 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 足立区立西伊興小学校(751m)、足立区立西新井中学校(1,438m) |
| 買い物 | コンビニ(28m)、スーパー(296m)、ドラッグストア(370m) |
| その他施設 | 病院(580m)、うぃず西新井保育園(185m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ |
| 価格 | 4,780万円 |
| 管理費等 | 8,350円 |
| 修繕積立金 | 16,970円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 69.55㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.02㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税無) 物件からの距離0m 10000円〜15000円/月額 ※空き状況は管理会社に要確認 |
| 築年月 | 2007年03月 |
| 所在地 | 東京都足立区西新井三丁目 |
| 交通 | 東武大師線 大師前駅 徒歩15分 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伏見管理サービス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：本橋組 |
| HOME'S 物件番号 | 1391790007488 |
| 自社管理番号 | 35851 |
| 情報登録日 | 2026年06月13日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ハウスドゥ 新小岩駅南口 リオン不動産株式会社 |
| 所在地 | 東京都江戸川区松島３丁目14-5 1F |
| 交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 03-6231-5435 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(02)第100233号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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